サービス内容
「不動産に係る問題解決のお手伝い」を主眼に以下のようなサービスをご提供しています。
ご相談内容をお聞かせいただいた上で
、お客さまにとって最も相応しいサービスをご提案させていただきますので
、まずはご相談いただければと思います
1 不動産の鑑定評価
「不動産鑑定評価基準」に則り価格や賃料等の経済価値を判定し、結論である「鑑定評価額」をその根拠を詳細に記載した「不動産鑑定評価書」によりご提供するものであるため、対外的に最も説得力のあるサービスです。
現地調査、役所調査及び周辺の情報収集等のフィールドワークと、評価書作成及びこれに付随する資料収集等のデスクワークから構成されます。
なお、評価書を発行するまでの期間につきましては、評価にあたって必要な資料をいただいてから、通常3週間程度となりますが、お急ぎの場合は案件に応じてご相談させていただきます。
2 不動産の価格調査（概算価格査定）
不動産の価格や賃料は知りたいが、それほどコストはかけられない、あるいは鑑定評価ほど精緻なものでなく、おおよその目線が知りたいという場合にご提供させていただくサービスです。査定にあたり用いる手法を限定させていただき、成果物である「不動産調査報告書」への記載を鑑定評価書に比べて簡潔なものにさせていただきます。
また、ご要望により鑑定評価では不可欠である現地調査等のフィールドワークも省くことも可能です。
ただし、不動産鑑定評価基準に則らないことから、精度は鑑定評価に比較して劣り、公的機関への資料としては使用できません。
3 物件調査
現地に赴き、対象不動産の法的規制等の調査を行います。
4 コンサルティング業務
個人のお客様、法人のお客様を問わず、お客様の所有不動産(購入予定のものも含む)について、お困りの問題がある場合に、コンサルティングいたします。
また、弊事務所の専門外の事案が含まれる場合におきましては、他の専門家の方々とも連携して、問題解決にあたらせていただきます。
